Vrijstaande villa "Vivarais" met verwarmd privé zwembad en airco op de 4 slaapkamers. Gunstig gelegen aan de rivierkant op het Villapark Domaine "Les Rives de l'Ardèche", Rue Jean Moulin 155, 07150, Vallon Pont d'Arc, Ardèche.
De luxe, comfortabele villa VIVARAIS is zeer gunstig gelegen aan de rand van het villapark, met een zeer grote afgesloten tuin, met uitzicht op de rivier de Ardèche en heeft een verwarmd privé zwembad. 

De recent gerenoveerde vakantiewoning heeft een ruime en hoge woon-/eetkamer met 2 schuifpuien naar het terras, een moderne luxe keuken, 4 slaapkamers met airconditioning, 3x toilet, 2 badkamers en een inpandig terras (loggia) met schitterend uitzicht op de bergen. 

Villa Vivarais heeft werkelijk een enorme grote tuin met een overdekt terras.  Uiteraard heeft u hier prima Wifi-internet en televisie ontvangst van  o.a. alle Nederlandse en 2 Belgische zenders. Onder de overdekte carport staat uw auto uit de zon. Daarnaast is er plaats voor een 2e auto op de oprit, voorzien van camerabewaking.

Indeling

Begane grond: Hal, toilet,  2 ruime slaapkamers: een master bedroom met 2 bedden van 90 x 210 cm, kledingkast en hotelkluisje; deze heeft openslaande deuren en geeft direct toegang tot de tuin. De andere slaapkamer heeft 2 box spring bedden van 80 x 200 cm en een kledingkast en openslaande deuren naar de voortuin. Airco is aanwezig in elke slaapkamer (dus 4x). 

Tussen de 2 slaapkamers bevindt zich een badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet.   

Grote sfeervolle woon-/eetkamer met 2 schuifpuien naar het terras, hoog plafond, Smart tv met DVD speler en Hifi-set,  2 banken, 1 fauteuil en 2 antieke vitrine kasten. De woonkamer gaat over in de eetkamer met 8 persoons ovale teakhouten eettafel en stoelen die aansluit op de moderne open keuken. De comfortabele keuken is in 2021 voorzien van nieuwe apparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, 2 koelkasten waarvan 1 met vriezer. Daarnaast is er een goede kwaliteit servies- en glaswerk, pannen, ovenschalen, brood-/snijplanken en dergelijke aanwezig.

Verdieping:

Overloop waarop 2 slaapkamers uitkomen die beiden ingericht zijn met 2 nieuwe bedden van 90 x 200 cm en een kledingkast. De andere slaapkamer heeft 2 boxspringbedden van 80x200 cm, een kinderledikant van 60x120 cm en een legkast. Daarnaast is een aparte kamer met wasmachine, wasdroger, wasrek, strijkplank en -ijzer.
Tussen de 2 slaapkamers bevindt zich de 2e badkamer: met douche, wastafel en toilet.

Vanaf de overloop heeft u toegang tot het inpandig terras (loggia) toegankelijk met een adembenemend uitzicht op de bergen.

Tuin 

De zeer royale afgesloten achtertuin, met veel privacy, van ruim 1100 m2 levert veel speelplezier op voor de kinderen en u heeft er fraai zicht op de bergen én de rivier (zie foto). Bomen zorgen bij warmte voor heerlijke natuurlijke schaduw. Uiteraard zijn er ligbedden beschikbaar. Door de ligging en begroeiing biedt de tuin met terras optimale privacy.   

Zwembad

Het privé zwembad meet 9,50 x 4.20 m. en is 155 cm diep, voorzien van een inlooptrap over de gehele breedte, waarop u lekker kunt zitten. Het water is tijdens de gehele verhuur periode verwarmd op ca. 26 graden, dus u kunt al heel vroeg gebruik maken van deze fantastische voorziening. Ook is er een solar buitendouche. Het zwembad heeft een luxe en veilig roldek die u gemakkelijk afsluit door een sleutel om te draaien. Hierdoor blijft het water lekker warm en schoon. Het roldek is ook gelijk de beveiliging om eventuele kinderen te beschermen tegen verdrinking. Uiteraard wordt het zwembad wekelijks door professionals onderhouden en gereinigd. Het zwembad is rondom voorzien van een ruim natuurstenen terras met 8 ligbedden. 

Kortom: villa “VIVARAIS” biedt u de luxe, het comfort en de gemakken van thuis, maar dan wel omgeven met het ultieme Franse vakantiegevoel!
Deze Villa is in februari 2023 beoordeeld en heeft 4 sterren toegekend gekregen door de onafhankelijke Franse instantie "Classement Meubles de Tourisme" - FNAIM en CEIF.

Voor vragen over deze vakantievilla kunt u contact opnemen met Nelly Rebel.