Vrijstaande villa "Vivarais" gelegen op het 4 sterren Villapark Domaine "Les Rives de l'Ardèche", Zuid-Ardèche: luxe, comfortabele zeer goed gelegen villa, met verwarmd privé zwembad, airco op de slaapkamers en zeer grote tuin met zicht op de rivier de Ardèche. 

Gunstig gelegen villa aan de rivierkant van de Ardèche: met een uitzicht op de rivier de Ardèche op een groot perceel van ruim 1100 m2. 

De vakantiewoning heeft een ruime en hoge woon-/eetkamer met 2 schuifpuien naar het terras, een moderne luxe keuken, 4 slaapkamers, 3x toilet, 2 badkamers en een inpandig terras (loggia) met schitterend uitzicht op de bergen. .

Villa Vivarais heeft werkelijk een enorme grote tuin met een overdekt terras. De vakantiewoning is vanaf mei 2021 voorzien van een verwarmd privé zwembad met ppolhouse en arico op de 4 slaapkamer (koeling en verwarming).  Uiteraard heeft u hier prima Wifi-internet en televisie ontvangst van  o.a. alle Nederlandse en 2 Belgische zenders.

Onder de overdekte carport staat uw auto uit de zon. Daarnaast is er plaats voor een 2e auto op de oprit.

Indeling

Begane grond: Hal, toilet,  2 ruime slaapkamers: de ene slaapkamer met twee box spring bedden van 90 x 200 cm en kledingkast; het heeft openslaande deuren en geeft direct toegang tot de tuin. De andere slaapkamer heeft eveneens twee box spring bedden van 80 x 200 cm en een kledingkast en openslaande deuren naar de voortuin. Airco is aanwezig op elke slaapkamer. Natuurlijk zijn de bedden bij aankomst voor u opgemaakt.

Tussen de 2 slaapkamers bevindt zich een badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet.   

Grote woon-/eetkamer met 2 schuifpuien naar het terras, hoog plafond, televisie, 2 banken, 1 fauteuil en 2 antieke vitrine kasten.

De woonkamer gaat over in de eetkamer met ovale teakhouten 8 persoons eettafel en stoelen, die aansluit op de moderne open keuken. De comfortabele keuken is voorzien van alle apparatuur, zoals kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, 2 koelkasten waarvan 1 met vriezer, staafmixer, elektrische citruspers, goede kwaliteit servies- en glaswerk, pannen, ovenschalen, brood-/snijplanken en dergelijke.

Verdieping:

Overloop waarop 2 slaapkamers uitkomen die beiden ingericht zijn met twee box spring bedden van 80 x 200 cm, evenals een aparte kamer met wasmachine, wasrek, wasdroger, strijkplank en strijkijzer.

Tussen de 2 slaapkamers bevindt zich een badkamer met douche, wastafel en toilet.

De 3 grote slaapkamers zijn voorzien van box spring bedden, spiegel, kledingkast, nachtkastjes, leeslampjes, dressboy, airco, tassenbankje, gordijnen, luiken en op de begane grond openslaande tuindeuren.

De kleine slaapkamer is voorzien van 2 box springbedden, een houten (baby) kinderbedje, dakraam met verduistering rolgordijn, legkast, tafeltje, leeslamp en airco.

Vanaf zowel de overloop als vanuit een van de slaapkamers is het inpandig terras (loggia) toegankelijk met een adembenemend uitzicht op de bergen.

Tuin 

De zeer royale en brede grastuin, met veel privacy, van ruim 1100 m2 levert veel speelplezier op voor de kinderen en u heeft er fraai zicht op de bergen. Bomen zorgen bij warmte voor heerlijke natuurlijke schaduw. Uiteraard zijn er ligbedden beschikbaar. In de tuin zijn verschillende zitjes en tuinsets. Door de ligging en begroeiing biedt de tuin met terras optimale privacy.  De tuin is dicht omheind, bij duisternis door middel van een nachtsensor geheel sfeervol verlicht. De tuin is voorzien van een automatisch sproeisysteem en wordt onderhouden door een tuinbedrijf. 

Zwembad

Het privé zwembad meet 9,50 x 4.20 m. en is voorzien van een inlooptrap over de gehele breedte, waarop u lekker kunt zitten. Het water is in de periode 20 april tot en met 28 september verwarmd op ca. 26 graden, dus u kunt al heel vroeg gebruik maken van deze fantastische voorziening. Ook is er een solar buitendouche. Het zwembad heeft een luxe en veilig roldek die u gemakkelijk afsluit door een sleutel om te draaien. Hierdoor blijft het water lekker warm en schoon. Het roldek is ook gelijk de beveiliging om eventuele kinderen te beschermen tegen verdrinking. Uiteraard wordt het zwembad wekelijks door professionals onderhouden en gereinigd. Het wembad is rondom voorzien van een ruim natuurstenen terras met 8 ligbedden. 

Kortom: villa “VIVARAIS” biedt u de luxe, het comfort en de gemakken van thuis, maar dan wel omgeven met het ultieme Franse vakantiegevoel!

Voor vragen over deze vakantievilla kunt u contact opnemen met Nelly Rebel.