Zeer luxe, comfortabele en vrijstaande 8-persoons villa "Formidable" met het grootste verwarmde privé zwembad op het villapark; airco op 4 slaapkamers, fraai verdiept gelegen met alle privacy, op het 4 sterren Villapark Domaine "les Rives de l'Ardèche", Rue Louis Pasteur 343.

De vakantiewoning "Formidable" heeft een XXL verwarmd privé zwembad van maar liefst 4 x 15 meter; een extra breed en diep overkapt terras aan de woning, 2x schaduw pergola's, carport met outdoor tafeltennistafel, eigen jeu de boulesbaan, trampoline en diverse speelattributen en een compleet geheel nieuw interieur. 

Royale vrijstaande 8-persoons villa -type Lavande- met privé zwembad en als als extra voor alle gasten van het villapark het medegebruik van het grote park zwembad op 1 minuut lopen en alle andere voorzieningen op het villapark zoals de 2 tennisbanen, de outdoor fitness apparaten, 3x jeu de boulesbaan, speeltuintje met speelhuisje en wipkippen, het basketbalveld, badmintonveld, voetbal trapveld en niet te vergeten de Receptie onder NL beheer. Hier kunt u terecht voor een drankje, ijsje, boeken van kanotochten, broodverkoop in het hoogseizoen etc. 

Bijzonder van deze grote villa "FORMIDABLE" is de mooie zeer vrije ligging, doordat de woning wat verdiept ligt t.o.v. de parkweg, het heeft een zeer groot nieuw natuurstenen terras met daarin het grootste privé zwembad van het gehele villapark. De tuin is omzoomd door Oleanders en andere kleurige planten zoals lavendel. Geheel vrij uitzicht, heel rustig gelegen aan de rand van het villapark met zicht op de vallei en de bergen.

De kavel van deze villa is maar liefst ruim 1700 m2. Het grote terras biedt plaats aan 8 ligstoelen, een lounge set, 2 schaduwhuisjes met o.a. een zitje en de mogelijkheid om uit de zon te liggen . 

Deze luxe vakantiewoning is recent door de nieuwe eigenaar geheel gestript: woning is van binnen en buiten geverfd, airco's op de slaapkamers geplaatst, een prachtig nieuw extra lang zwembad van 15 meter met inlooptrap geplaatst, vergrootte overkapping van het terras met een royale buitentafel voor 8 personen, diverse tuin- en loungesets, ligstoelen, schaduwhuisjes, een gas barbecue, een privé jeu de boulesbaan, een outdoor tafeltennistafel trampoline, laadpaal voor elektrische.hybride auto's (geen snellader) etc....
De foto's spreken voor zich.

Op het Domaine zijn ca. 92 vrijstaande villa's gebouwd op grote kavels, rustig gelegen, ca. 3 km van het drukke gezellige toeristische centrum van Vallon Pont d'Arc. Het park ligt direct aan de oever van de rivier de Ardèche en is via een goede trap met 2 minuten lopen, gemakkelijk te bereiken.  Vragen? mail of bel en ik informeer u graag verder over deze woning met alle comfort.   

Indeling

Deze villa is van het grote type, n.l. Lavande: de woonkamer is zeer ruim én hoog en er zijn maar liefst 3 schuifpuien (2 richting overdekt terras en 1 richting tuin) en loopt om de hoek door naar een grote luxe keuken voorzien van alle Siemens apparatuur (vaatwasser, combi-oven/magnetron). Verder is er een open haard, elektrische verwarming, voorzien van compleet een sfeervol interieur.

Er is een grote TV met alle Nederlandse, 2 Belgische en veel buitenlandse televisiezenders ontvangen. Verder is de woning uiteraard voorzien van WIFI internet.

Grote nieuwe houten eettafel met 8 comfortabele stoelen. Voor de schuifpuien zijn rolluiken en voor alle andere ramen zijn Provençaalse houten luiken. Gemiddelde zomertemperatuur in deze omgeving is 32-37 graden, met al vanaf april tot en met oktober vele warme dagen en wolkeloze blauwe luchten. 

Op de begane grond zijn er 2 slaapkamers met openslaande tuindeuren. De master bedroom heeft 2 AUPING bedden, met de hand verstelbaar, met 2 matrassen van 90x200 cm.
De openslaande tuindeuren naar het zwembad heeft een roldeur hor.

De andere slaapkamer is voorzien van 2 bedden van 80x200 cm. De badkamer ligt tussen deze 2 slaapkamers in en is voorzien van een ligbad met daarin een douche en een wastafel. Het toilet is separaat. In de woning is nog een separaat toilet (in totaal dus 3).

Op de verdieping zijn 2 slaapkamers met box spring bedden van 80x200 cm. Alle slaapkamers hebben airconditioning met afstandsbediening, luiken, horren, gordijnen, een stoel, nachtkastje met lampje, spiegel etc.

Tussen de slaapkamers in ligt de ruime 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

2 kinder campingbedjes zijn aanwezig met matrasje en 2 kinderstoelen, gebruik hiervan is gratis. 

Er is een overdekte carport met een eigen tafeltennistafel en voor het huis en opzij nog tenminste plaats voor 3 auto's. Deze villa ligt verdiept ten opzichte van het villaparkstraatje; u rijdt dan ook via het hek de oprijlaan in die naar beneden loopt, om te parkeren. 

Laadpaal aanwezig (Mono phase - type 2 aansluiting; max. laadsnelheid 7.2 kwh.). Geen snellader. Deze staan o.a. wel bij het toeristenkantoor in Vallon Pont d'Arc op 3 km.